接力自如，微舍公寓获弘帆投资数千万元Pre A轮融资

原标题：接力自如，微舍公寓获弘帆投资数千万元Pre A轮融资

　　2018年1月17日，微舍公寓宣布完成数千万元人民币Pre A轮融资。据悉，投资方为弘帆投资，资金将重点用于微舍公寓战略发展和规模扩张。这是继自如宣布完成A轮融资之后，长租公寓市场2018年第二起融资，一起拉开了2018年长租公寓资本市场序幕。

　　受到资本青睐的微舍公寓，2015年成立于上海，在市场竞争最为激烈的2年间，凭借差异化房源开发战略和高效的团队运营能力，实现了房源从0到5000间的飞跃，2018年与资本共舞，将冲出上海，全面进军长三角及其它城市。

　　5万亿租赁大蓝海，考验品牌公寓运营功力

　　据华兴资本报告显示，到2027年，我国租赁市场规模将达到5万亿元，品牌公寓的比重将达到10%，估值有望达到4.2万亿元。而当前国内品牌公寓仅达到2%，长租市场的品牌集中度还有巨大的提升空间。

　　与此同时，国家政策大力支持长租市场专业化、集约化发展。2017年，不断鼓励租赁机构发展，在税收、土地、金融等多方面释放出种种利好政策。年末，中央经济工作会议强调2018年“要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展”，随后住建部落实：2018年将大力发展住房长期租赁市场。

　　政策利好不断，但对于尚处在发展初期的长租公寓，“至少还需要10年，才能形成集中度较高的市场格局”，微舍公寓CEO朱成通介绍,“打造强有力的运营团队，搭建高效的运营体系，形成独特的企业竞争力，公寓企业才能迈向未来。”

　　一路创业一路赢，微舍公寓锻造“狼性”基因

　　自2015年品牌诞生之日起，微舍(WE SHARE)公寓靠不到千万元的自有资金，实现从0到5000间的蜕变成长，一跃成为上海一线公寓品牌。这期间，很多品牌公寓企业因“盈利难、重资产”等受到诸多质疑，微舍公寓均从容应对，保持高速增长，“我们是从底层扎扎实实做起来的团队，从拿房、运营到最后的销售，有多年的运营经验，避开了很多坑，都是厚积薄发的结果”。朱成通形容他的团队为“狼群”，目标清晰、协同作战，将最有限的资源实现了最大化的效益。

　　与此同时，微舍公寓多方借势，是最早与“互联网租房”触电的公寓企业，在成立之初即与蘑菇租房达成了深度合作，业务发展充分结合平台打造的“以公寓SaaS管理系统为基础，融合流量、金融、支付、大数据、智能设备等多元化产品和服务的租房行业深度解决方案”。融合了互联网的新管理模式，大大降低了运营成本，提升了团队效率。

　　WE SHARE实景照片

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　　让公寓回归资管本质，为租客提供品质居住空间

　　此次，已投资国外长租产业的弘帆投资，在国内投资的首个长租品牌就是微舍公寓，一方面看好中国公寓行业的发展前景，另一方面，充分信任微舍团队，CEO朱成通有近10年公寓资产管理经验，COO李磊有丰富的品牌及运营经验，CFO庄雅杏有地产金融及互联网的复合背景，三人强大的“基因”将把微舍公寓推向全新的未来。

　　本轮融资完成后，微舍公寓将进一步推动租住体验升级，面向新崛起的00后租客群推动产品升级，打造“消费升级版”新公寓。同时，还将携手金融机构，成立专业地产基金，收购、改造具备投资价值的存量物业资产，打造资产增值业务。

　　“让公寓运营回归资产管理本质，为租客打造最有温度最有品质的居住空间，跻身全国公寓品牌前5强!”这是朱成通对于未来的期待和目标。